Ответы на вопрос:
23.05.2023 06:55. Вероника
ссылка Привет! Быстро и комфортно арендовать недвижимость в Ереване
23.05.2023 07:02. Вероника
А что случилось? Подробности
23.05.2023 07:14. Андрей Автор вопроса
Хозяин квартиры решил продавать квартиру и вчера сказал нам съезжать до 3 числа, при том не готов отдавать все залоговые деньги, а только половину... При этом договор оформлен на русском языке и не заверен нотариусом
23.05.2023 07:16. Вероника
Шансов ноль,заверить нужно было.
23.05.2023 07:17. Вероника
ссылка Упс! У нас нельзя ругаться, давайте жить дружно
23.05.2023 07:19. Вероника
Алчный «( человек)» Продает квартиру за кучу денег а половину депозита не судьба вернуть С таким договором ничего не сделаешь к сожалению ( Пусть его карма накажет
23.05.2023 07:20. Андрей Автор вопроса
Да сам виноват, доверяю людям, надо было заверить
23.05.2023 07:49. Матвей
Разницы нет никакой, подписан ли он при нотариусе или нет. Договор составлен, если в условиях Договора подобные эксцессы предусматриваются в Вашу пользу, то все шансы имеются.
23.05.2023 07:53. Андрей Автор вопроса
В общем как я понимаю момент достаточно спорный, ранее мне двое написали что шансов нет
23.05.2023 07:53. Вероника
Пока не попробуете не узнаете. Но можно не пробовать, тогда точно не в вашу пользу ;-)
23.05.2023 07:55. Матвей
Смотрите, все довольно просто. Это гражданско-правовые отношения, в Договоре все условия прописаны, подпись он поставил = ознакомился со всеми условиями и согласился, в ином случае нарушение Договора подписанного им влечет за собой нарушение гражданского кодекса. Будет проще если Вы пришлете мне Договор аренды в личное сообщение и я Вам уже скажу как и что.
23.05.2023 07:55. Андрей Автор вопроса
Не все так просто, если я пойду в наезд на человека, то тогда я вообще могу ничего не получить от владельца, так хотя бы могу вернуть половину...
23.05.2023 07:57. Матвей
Это распространенное ошибочное мнение
23.05.2023 07:59. Вероника
Любой договор без нотариально заверения пустой звук .
23.05.2023 07:59. Арсений
С какого числа вы въехали?
23.05.2023 07:59. Матвей
Тогда у нас с Вами 80% договоров в СНГ это пустой звук)
23.05.2023 08:02. Вероника
Причём тут СНГ и договор аренды?
23.05.2023 08:06. Андрей Автор вопроса
3
23.05.2023 08:19. Софья
Ну не совсем так , я не знаю,как по армянскому законодательству,но в России есть определенный перечень договоров подлежащих нотариальному заверению , но по усмотрению сторон ,в принципе ,можно любой договор заверить у нотариуса . Тут важно,чтобы любой договор был юридически верно оформлен )
23.05.2023 08:43. Мадина
Если не готов вернуть залоговые деньги, то вы не готовы покинуть квартиру. Таких умников полно, не отступайте. Вы имеете полное право жить месяц на залоговые деньги.
23.05.2023 08:43. Вероника
При подписании любого договора (двухсторонного соглашения )нужно указывать все детали и заранее прийти к общему согласованию и заверения .Арендодатель за 30дней заранее обязан предупредить своих жильцов,что он собирается продавать свою собственность итд..В данном случае закон на стороне собственника и ни какая полиция и суды не помогут,более того, все эти "разборки" приведут к пустой траты времени и денег.
23.05.2023 08:46. Софья
Я там не углублялась, просто относительно договоров и по поводу того,что все договоры должны быть заверены у нотариуса иначе являются пустым местом)
23.05.2023 08:47. Мадина
А вот интересно, он не обязан покидать съемное жилье, если есть залог.Что по вашему сделает недобросовестный хозяин? Полицию?
23.05.2023 08:51. Вероника
Любые договора на территории РА оформляются на национальном(армянском) языке ,все остальные документы считаются фальшивые .
23.05.2023 08:53. Вероника
Читайте что я написал выше и все поймёте .
23.05.2023 08:58. Мадина
Я свидетель того, как хозяин
23.05.2023 09:02. Мадина
Я свидетель того, как хозяин предупредил квартирантку за месяц о продаже квартиры, а она не желала покидать, мотивируя, что трудно найти жилье.Причем без всяких залогов. В результате хозяйка потеряла массу потенциальных покупателей.
23.05.2023 09:12. Вероника
Ну значит закон на 100% на вашей стороне !Тем более есть свидетели!
23.05.2023 10:26. Софья
Я,кстати,посмотрела по арм законодательству договор найма становится действительным только после нотариального заверения) Так,что да,ты прав)
23.05.2023 10:28. Вероника
У меня 15 летний риелторский опыт..зачем мне врать
23.05.2023 10:31. Софья
Де кнерек
23.05.2023 10:42. Вероника
В этой истории больше всего пострада "будущий собственник " жилья, которая допустила ряд ошибок ..Любые конфликты можно порешать не применяя радикальных мер .
23.05.2023 11:02. Софья
Че ерку,ухаки амен меке -1,5
23.05.2023 11:06. Вероника
Минус (-1,5 )а тесохутюнт;?))кез аси кич գիրք կարդա
23.05.2023 11:07. Мария
А вы сейчас тоже этим занимаетесь или опыт в прошлом?
23.05.2023 11:08. Софья
Ага) Гирк картал чишта сирумем,байц им депкум эт дра ет кап чуни))
23.05.2023 11:09. Вероника
Ընգելես ժիլիշնի կոդեքսների հետևից աչքերդ էս ցավցնոմ
23.05.2023 11:13. Вероника
Сейчас не занимаюсь но опыт и в настоящем времени есть))
23.05.2023 11:13. Софья
Che) dranicel chi) erexa unenaluc hetoya enkel
23.05.2023 11:15. Мария
А не подскажите риелтора в Еревана по покупке недвижимости?
23.05.2023 11:15. Вероника
ссылка Привет! Быстро и комфортно арендовать недвижимость в Ереване
23.05.2023 11:15. Вероника
Есть лайфхак как усилить зрение)но ни каждый готов к этому)
23.05.2023 11:18. Вероника
Пишите мне в лс обсудим,риелтора не подскажу но умные советы дам)
23.05.2023 11:24. Вероника
ЕС мек-мек кроха Еревани жаргонов хосам (грем) эт жаманак hastat ban kapoxa chaskanas))
23.05.2023 11:28. Софья
Поподробней,пожалуйста)
23.05.2023 11:29. Вероника
Купить очки?
23.05.2023 11:29. Софья
Ок ,мец тхус ет кгам,руссерен англерен тарере гити тох айкакан тарернел соврри )
23.05.2023 11:31. Вероника
Неа )
23.05.2023 11:31. Милана
Чернику продаёт, стопудово
23.05.2023 11:32. Вероника
Ясно
23.05.2023 11:32. Софья
С -1,5 очки не комфортно носить ,глаза болят ,очки только за рулем и то в темное время суток ) Вообще,ты вроде не слепой ,но издалека можешь знакомых не рассмотреть
23.05.2023 11:35. Софья
Du hayeren gri tox chhaskanan) Tox tanjven mtacen irancicenq bambasum
23.05.2023 11:35. Вероника
Не угодал
23.05.2023 11:38. Вероника
To ski 4emeL gri stex))anznakanov kgrem kez))bajc erekoyan komxer@ ..hima harmar 4i .
23.05.2023 11:42. Олеся
Knereq, indz el mi qani umni sovet ktaq vor grem?
23.05.2023 11:42. Вероника
Я с -1,75 начала линзы носить. Очки долго не надевала, только сейчас от остегматизма ношу и то дома. На улице так же в линзах. Теперь без них как крот) ходя до 18 лет как то дожила и без линз и автобусы на остановке ловила: больше по цвету конечно, не по цифрам)
23.05.2023 11:59. Софья
Вот с цифрами да,проблема
23.05.2023 12:04. Вероника
Лучше после: как противопоказания к операции идет: беременность в течении года что ли
23.05.2023 12:22. Софья
Ну у меня,как раз год будет еще,я сначала пластику рубца буду делать
23.05.2023 13:06. Вероника
Grek anznakan էջիս estex 4em patasxanyi
24.05.2023 07:02. Евгений
Добрый день. Если вы ещё не решили данный вопрос, напишите мне, подскажу, что делать. У вас все шансы
24.05.2023 07:20. Вероника
И какие у него шансы вот мне интересно?вызовите полицию?начнётся шум-бум!заберут обеих и пришьют статью за подделку документов!Одна сторона предложила -другая согласилась и подписала бумажку не имеющую юридического основания !Прежде чем подписывать документ нужно думать головой ну или просто проконсультироваться со специалистами !
24.05.2023 07:36. Евгений
Всё что вы тут написали, всё неверно
24.05.2023 07:38. Арина
Увы, без нотариуса договор просто бумажка.
24.05.2023 09:49. Сафия
Добрый день, не могли бы здесь в чате дать умные советы по аренде в Ереване?)
24.05.2023 10:34. Алексей
Здесь принято устраивать сюрпризы, не факт , что он её будет продавать, просто наверное кто то есть на примете уже с арендной платой более выгодной, а половину на тот случай если вдруг, не ожиданно, не большой простой у него будет между вашим отъездом и прибытием новенькой жертвы. Договор имеет силу, говорите чётко свои условия. Мне вообще залог этот отдавать не хотели ( говорил, ну посмотрим сколько намекая тоже на половину, и всякие странные намеки) тогда я сказала, что тогда я буду жить следующий месяц ещё, но оплачивать его не буду, что мой залог или как они его тут называют депозит" , что он и пойдет на оплату аренды ( у меня он как раз был равен сумме аренды за месяц). И тогда он побушевал дня два, руками пожестикулиррвал , а я говорила, что могу хоть сейчас с ним в суд пойти. И он , и депозит отдал, и потом ещё уже когда расстались, звонил и говорил, может вернётесь, якобы люди мы такие хорошие, и что он передумал продавать. Это такой фокус на прочность.