Ответы на вопрос:
22.02.2023 16:49. Александр
В Турции сейчас часто слышу подобные истории. Есть разные варианты их решения.
22.02.2023 17:01. Марина Автор вопроса
Например какие если не секрет ?)
22.02.2023 18:04. Александр
Зависит от ситуации. Если уезжаете с концами, то оставляете ключ где-нибудь и просто уезжаете, потом скажете, хотели сгонять заграницу и вернуться, но планы изменились, ключ под ковриком, прости-прощай)
22.02.2023 18:05. Александр
По сути все, чем грозит отказ от оплаты того, что требует хозяин - он может подать в суд. Но только если он платит налоги с аренды, иначе он сам никуда не пойдет. А если пойдет в суд, то могут не выпустить из страны (либо не впустить в страну). Поэтому многое зависит от ваших планов и намерений.
22.02.2023 18:05. Степан
а какая разница если он это требует если этого в договоре нет
22.02.2023 18:07. Марина Автор вопроса
Честно говоря не понимаю как суд может стать на их сторону если этого нет в договоре
22.02.2023 18:07. Александр
Если в договоре этого нет и законом не предусмотрено какие-то издержки, тогда вежливо улыбаемся и мысленно шлем их на хутор
22.02.2023 18:08. Александр
Вы ж не знаете их законов, может там по закону арендатор обязан платить до конца срока договора или компенсировать простой квартиры, пока хозяин не найдет новых арендаторов.
22.02.2023 18:08. Марина Автор вопроса
Ну я понял, тем более что я уезжают не по своей прихоти , а потому что как раз по закону обязан , ибо мне дали после отказа в внж на это 10 дней
22.02.2023 18:09. Александр
Турция, я так понимаю, здесь полно сейчас таких отказников и таких ушлых хозяев, не первую подобную историю уже слышу.
22.02.2023 18:11. Марина Автор вопроса
Понятно, весело конечно
22.02.2023 18:12. Александр
Если уезжаете, просто попрощайтесь со своим залогом, оставьте ключ в доступном хозяину месте и уезжайте. Из самолёта пожелаете ему всех благ и скажете, где лежит ключ. Вот и все дела.
22.02.2023 18:13. Александр
Вам в первичном ВНЖ отказали или в продлении?
22.02.2023 18:13. Степан
вы в данной сфере работает
22.02.2023 18:14. Александр
Нет, я сам в Турции, в турецких русскоязычных чатах состою, каждый день подобные вопросы мусолим)
22.02.2023 18:29. Марина Автор вопроса
Первичном
22.02.2023 18:29. Илья
Скажите, что там в этом году с туристическим сезоном в Турции? В Анталию летом ехать можно? Или из-за землетрясения не рекомендуется? С сети читаю противоречивую информацию.
22.02.2023 19:40. Александр
Я живу в не туристическом месте. Планировал в Турции покупать недвижку, перевезти семью и остаться на совсем, но после землетрясений и ужесточения миграционной политики отказался от этой идеи. В первую очередь из-за высокой сейсмоопасности. Почти вся территория страны - сейсмоопасные зоны разломов. Анталия и Мерсин наиболее безопасные, но на днях было ещё одно землетрясение ближе к Сирии, хорошо тряхнуло и Мерсин и часть Анталии. Так же уже десятилетия накапливается напряжение разлома возле Стамбула, все знают, что рванет, но никто не знает когда - но это будет катастрофа. Поэтому, никаких долгосрочных планов на жизнь и инвестиции в недвижку Турции. Касаемо отдыха, наверное, относительно безопасно на недельку-две приехать на море в Анталию. С другой стороны, если как следует тряханет Стамбул или другие регионы, в стране будет транспортный коллапс, можно будет просто не улететь.
22.02.2023 19:46. Марк
На юге и юго-западе Турции все хорошо. Каш и Калкан не задело, в Анталии немного ощущался толчок. Все стоит на своих местах, локалы готовятся к сезону.
22.02.2023 19:49. Илья
Спасибо за ответ!
22.02.2023 20:05. Ясмина
А в договоре что про одностороннее расторжение написано?
22.02.2023 20:05. Марина Автор вопроса
Ну о досрочном ничего
22.02.2023 20:06. Ясмина
Ну если расторжение, еще и односторонее- то досрочное же? Или вообще на эту тему в договоре ничего?
22.02.2023 20:32. Марина Автор вопроса
Есть пункт об уведомлении за 30 дней , чего естественно я не мог соблюсти
23.02.2023 19:01. Мартин
Зачем платить за аренду, которой не будешь пользоваться, если этого нет в договоре? Договор же нотариально заверенный?
23.02.2023 19:03. Марина Автор вопроса
Да заверенный, они это обосновывают что это якобы за простой хаты , типа что они будут искать владельцев и потеряют на этом, я нашел пару мест в интернете где говорится что якобы есть такой закон или не закон но какой-то акт
23.02.2023 19:04. Марина Автор вопроса
Проблема в том что за пару дней поиска я понял что никто точно не знает есть ли такое в законе, но легенды ходят что есть сам закон я пока не нашел
23.02.2023 20:24. Мартин
Это же уже их издержки, Вы же не владелец и не риелтор...Обычно законы общедоступны, но можно к юристу наверное, обратиться, если сомневаетесь
23.02.2023 21:24. Марина Автор вопроса
Да, вот ищу в законах это